
Kamperstraat 33
8011 LK Zwolle
Verhuurd Kamperstraat 33
Gezellige en authentieke horecagelegenheid in de Kamperstraat. Het etablissement heeft een fraaie, monumentale gevel en heeft een sfeervolle uitstraling als ‘bruin’ café. Met bar en volledig ingerichte keuken is de ruimte eenvoudig en direct in gebruik te nemen als (eet)café. Een unieke kans voor de ondernemer die zijn of haar zaak wil starten zonder hoge investeringskosten!
Afbeeldingen
Oppervlakte
Totaal circa 132 m²
Begane grond circa 122 m²
Kelder circa 10 m²
Object/locatie
Gezellige en authentieke horecagelegenheid in de Kamperstraat. Het etablissement heeft een fraaie, monumentale gevel en heeft een sfeervolle uitstraling als 'bruin' café. Met bar en volledig ingerichte keuken is de ruimte eenvoudig en direct in gebruik te nemen als (eet)café. Een unieke kans voor de ondernemer die zijn of haar zaak wil starten zonder hoge investeringskosten!
Bereikbaarheid
De Kamperstraat is voor gemotoriseerd verkeer (eenrichting), fietsers en voetgangers goed bereikbaar. Bevoorrading is 24/7 mogelijk!
Omschrijving
Entree, bruin café met volledig ingerichte bar en inrichting, toiletgroep, keukenruimte voorzien van alle apparatuur.
Kelderruimte (onder andere voorzien van tapinstallatie) bereikbaar via luik achter de bar.
Inventaris
De volgende inventaris wordt ''om niet'' ter beschikking gesteld:
- volledig ingerichte keuken met apparatuur
- volledig ingerichte bar met tapinstallatie
- meubels en verlichting (m.u.v. gokkasten en poolbiljart)
De aanwezige inventaris is door de verhuurder overgenomen van de vorige gebruiker. Verhuurder is niet bekend met het functioneren van deze inventaris. Onderhoud, reparatie en/of eventuele vervanging is voor rekening en risico van de huurder.
Installaties/voorzieningen
De volgende installaties/voorzieningen worden ''om niet'' ter beschikking gesteld:
- verwarming door middel van cv-installatie
- plavuizen vloer
- dubbele toiletgroep
Parkeren
In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerfaciliteiten (betaald). Zo is er op slechts circa 50 meter Q-Park parkeergarage Maagjesbolwerk en op korte afstand gemeentelijke parkeergarage Katwolderplein. Tevens kan men in de Kamperstraat parkeren.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ''Binnenstad en omgeving'' van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks ''alle huishoudens'' gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.